- 駐車場を探している方
- 駐車場が見つからない方
- 安い駐車場に移りたい方
駐車場が見つからない！
月極駐車場を借りたいけど、どう探していいか分からない。
安い駐車場に変えたい。
そんなお悩みを持っている人いませんか。
私も不動産屋で働いていましたが、駐車場のお悩みは多かったです。
マンションに住んでいる人が２台目が必要になり、お店に駆け込んで来ることがよくありました。
結論から言うと、住宅街で空きの月極駐車場を探すは難しいです。
管理していた月極駐車場はいつも満車で、空き待ちの状態でした
ただあきらめてはいけません。
コツが分かれば、見つかる可能性がグッと上がります。
- アプリやインターネットで検索する
- 地場の不動産屋さんに電話する
- 歩いてローラー作戦
上記で見つからない場合は、空き待ち予約などを入れると良いでしょう。
オススメの駐車場検索サイトは「PMCマンスリーパーキング」です。
PMCが運営している月極駐車場をインターネット上で探せる上、広範囲のエリアに対応しています。
駐車場探しが効率よく行えるので、活用すると良いでしょう。
駐車場の見つけ方、詳しく解説していきます。
月極駐車場とは
月極駐車場は１ヶ月単位で契約する駐車場のことです。
出庫のたびに料金を支払うコインパーキングとは違い、月額で使用料を支払います。
駐車場のオーナーや管理会社と契約を結ぶことになります。
駐車場所は舗装や砂利、機械式など様々です。
空いている月極駐車場の見つけ方
空きを見つけるのに必要なのは、運と努力です。
運と言われても・・・
と言う人もいるかもしれませんが、重要な要素です。
- 満車の中、何度もお電話をいただく方
- 解約が入ったタイミングで電話をして、あっさりと契約していく方
駐車場は本当にタイミングが重要です
タイミングが掴めなくても努力を続ければ、いつかは報われます。
そうは言ってもただ闇雲に探しても非効率です。
ここからはコツを紹介します。
月極駐車場をアプリやインターネットで検索する
まずはみなさん、インターネットで探すと思います。
月極駐車場がまとめて掲載されているポータルサイトに入り、条件を入れて・・・。
空き状況も出ていたりするので便利ですよね。
しかしながらインターネットに出ていない駐車場も多くあります。
見つかればラッキーですが、簡単にいかないのが現実ですよね。
駐車場が空いていないか地場の不動産屋さんに電話する
不動産屋さんに電話をする。
大手ではなく地場の不動産屋さんに電話しましょう。
駐車場契約は手数料が少額な上、仲介手数料がもらえない場合があります。
賃貸の仲介や売買とセットで駐車場をお願いしなければ、大手の不動産屋は難しいでしょう。
対応はしてくれるとは思いますが、自社管理の駐車場の空き状況を見て返答というパターンです。
頼りになるのは月極駐車場を借りたいエリアにある地場の不動産屋です。
その地域に強い上、世の中に出回っていない情報を持っている可能性があります
例えば管理しているアパートの駐車場が空いていた場合、案内してくれるケースがあります。
またエリアの地主さんやオーナーさんの空き土地などを紹介してもらえることがあります。
私自身そういうご案内は何度もしてきました。
- エリアの月極駐車場の情報を持っている
- 管理している物件に空いている駐車場があれば案内してくれる
- エリアの地主さんやオーナーさんの空き土地を紹介してくれる
必ず地場の不動産屋さんに電話してみましょう。
駐車場を探すため歩いてローラー作戦
地場の不動産屋さんが難しければローラー作戦です。
車で近辺を回ったり、歩いて探したりしましょう。
事前にGogleストリートビューで目星をつけておくと良いでしょう。
駐車場には大抵看板が立っており、問い合わせ先の管理会社の連絡先が出ています。
私の経験上、駐車場契約の大半が「看板を見て電話しました。空きはありますか」というパターンです。
駐車場情報はインターネットに載っていないケースがまだ多いです。
昔ながらの歩いて探すのが、意外と効果的だったりします。
直接探すと周辺の環境だったり、駐車場の形態も分かるのでおすすめです。
それでも駐車場が見つからない場合は
ここまでやっても見つからない場合があります。
私の経験上、以下のことをやっておくと早期に見つかる可能性があります。
- 空き待ち予約を入れておく
- 定期的に電話して空き状況を確認する
- 範囲を広げて探す
空いていないとあきらめる方が多いので、粘り強く探し続けるだけで結果は変わってきます。
月極駐車場PMCマンスリーパーキングがおすすめ
時間がなかったり、粘り強く探すのが面倒！
という方は「PMCマンスリーパーキング」がおすすめです。
PMCが運営している月極駐車場をネット上で探すことが可能です。
- サイト上で空き状況が分かる
- 駐車場は同社の運営となっており、相場より安い賃料設定
- 更新料が０円
- 空き予約ができる
- 借りていても近くの駐車場が空いたら教えてくれる
- 東京、神奈川、埼玉、千葉などの関東圏
- 大阪、兵庫、京都などの関西圏
- 名古屋、静岡などの東海圏
- 札幌
- 仙台などの東北圏
- 福岡などの九州圏
- 四国の一部
対応外のエリアもあるので詳しくはサイトをご覧ください。
上記でも言ったように月極駐車場はタイミングと運が必要です。
悩んでいたり、手をこまねいている時間は無駄です。
その間に空いたり、予約が入ったりしてしまいます。
駐車場を見つけるには手広く網を張っておくことが重要です。
まとめ
いかがでしたか。
月極駐車場探しは、中々見つからないのが現状です。
運と努力が必要となってきます。
効率よく方法としては以下が挙げられます。
- ポータルサイト、インターネットで検索する
- 地場の不動産屋さんに電話する
- 自分で周辺を回って探す
それでも見つからない場合は、空き待ちの予約など、広く構えると良いでしょう。
また「PMCマンスリーパーキング」という便利なサイトもあります。
ぜひ、活用してみてください。
必ず見つかるはずです。
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